Najnowsze artykuły

Sprzedaż nowych mieszkań wzrosła niemal dwukrotnie. "Sprzedaż wróciła do poziomu, którego mogliśmy spodziewać się przed wybuchem pandemii"
W III kwartale br. deweloperzy działający w sześciu największych miastach w Polsce sprzedali 13,3 tys. mieszkań. To o 94 proc. więcej niż w poprzednim kwartale. Na większości rynków sprzedaż ta została zrealizowana przy cenach ofertowych wyższych niż w II kwartale. - Szok jakim był lockdown i ograniczenia w przemieszkaniu wstrzymały w II kwartale decyzje zakupowe niektórych nabywców- tłumaczy w rozmowie z AIP ekspertka.

Upał daje Ci się we znaki, a klimatyzacji brak? Podpowiadamy jak ochłodzić mieszkanie
O ile w ciągu długiej zimy większość z nas wręcz nie może doczekać się lata, o tyle wraz z nastaniem pierwszych letnich upałów znów oczekujemy ochłodzenia. Gdy na zewnątrz temperatura oscyluje w okolicach 30 stopni Celsjusza, nie do wytrzymania jest również w naszych czterech ścianach. Oto, jak domowymi sposobami można poradzić sobie z upałem w mieszkaniu, by stało się miejscem odpoczynku od wysokich temperatur.

Jakie mieszkania kupują Polacy? Trendy znów się zmieniają?
Już od długiego czasu, przeciętne mieszkanie oddawane do użytku przez polskich deweloperów liczy sobie około 50 mkw.

Za przeprowadzkę w te miejsca dostaniesz fortunę! Gdzie zamieszkać, by otrzymać dopłatę?
Są takie miejsca na świecie, które w związku z malejącą liczbą mieszkańców oferują dopłaty za przeprowadzkę. Czasem jest to stała roczna kwota, w innych wypadkach zaś jednorazowa suma na zachętę. Sprawdźcie, gdzie się przeprowadzić, by otrzymać fortunę - nie zawsze oznacza to koniec świata, zaś czekające na chętnych środki robią wrażenie.

Gwałtowny wzrost aktywności deweloperów w czerwcu. Co z cenami mieszkań w Polsce?
Gwałtowny wzrost aktywności deweloperów – tak wyglądał czerwiec na rynku nieruchomości w Polsce. Była to odpowiedź na szybko odbudowujący się popyt na mieszkania, efekt odblokowanych procedur administracyjnych i kolejny symptom szybkiego powrotu do normalności w mieszkaniówce.

Dobre wieści dla kredytobiorców. Gorzej z oszczędzającymi. "Oprocentowanie lokat nie chroni ich kapitału przed utratą siły nabywczej"
Kilka lat niskich rat– w skrócie właśnie taką perspektywę roztaczają przed nami aktualne kontrakty terminowe na stopy procentowe. Z punktu widzenia kredytobiorców są to dobre informacje oznaczające niskie raty. Gorzej jest z oszczędzającymi, którzy powinni przyzwyczaić się do tego, że rachityczne oprocentowanie lokat nie chroni ich kapitału przed utratą siły nabywczej.

Jak koronawirus wpłynął na ceny mieszkań? "Klienci wahają się z podjęciem ostatecznej decyzji"
Według pośredników ceny mieszkań i domów pozostały stabilne na przestrzeni ostatnich tygodni. Tylko w ocenie niemal co piątego pośrednika mieliśmy do czynienia ze spadkiem cen mieszkań. Z kolei co dziesiąty uważa, że również ceny domów spadły. Inaczej sytuacja przedstawia się w odniesieniu do cen gruntów i działek, gdzie wobec rosnącego popytu, możemy zaobserwować już istotny wzrost cen.

Deweloperzy nie ruszają z nowymi budowami. "Pojawiają się zarzuty, że to celowe zagranie po to, by nie spadły ceny"
Bez wątpienia mamy do czynienia ze spadkiem popytu na mieszkania. W związku z większym ryzykiem pojawienia się poważnego kryzysu w gospodarce, część osób wstrzymuje się z zakupem nieruchomości, to całkiem normalne zjawisko. Robią tak zarówno inwestorzy jak i kupujący na własne potrzeby. Teoria mówi, że gdy spada popyt, powinny spaść i ceny. To dobry moment żeby zajrzeć w cenniki deweloperów.

Pierwszy kwartał na rynku kredytów mieszkaniowych pod znakiem boomu. "Skala zawirowań będzie uzależniona od czasu trwania pandemii"
Zanotowany wynik akcji kredytowej przewyższył wyniki z poprzedniego kwartału, a także wyniki z analogicznego okresu z 2019 roku. Dostępność kredytów pozostała na wysokim poziomie, podobnie jak ceny transakcyjne mieszkań. - Na razie jest stanowczo za wcześnie by ocenić wpływ koronawirusa na polski rynek nieruchomości. Pewne jest tylko to, że skala zawirowań, nie tylko na rynku mieszkaniowym, ale i w całej gospodarce, będzie w dużej mierze uzależniona od czasu trwania pandemii- komentuje ekspert.

W ciągu dwóch lat cena mieszkań w stolicy wzrosła o 25 proc. "Należy się spodziewać zwiększonej liczby tzw. zwrotów"
Działający w Warszawie deweloperzy sprzedali w I kw. 2020 r. 6,9 tys. nowych mieszkań, tym samy ustanowili najlepszy wynik od blisko 2 lat. Problemy pojawiły się przy okazji uruchamiania kolejnych projektów.

Rekordy popularności biją działki rekreacyjne i rodzinne ogródki działkowe, domki holenderskie i drewniane oraz przyczepy kempingowe
Działki, domy, ale też większe niż dotychczas mieszkania – szczególnie z tarasami, ogródkami lub przynajmniej balkonami – te nieruchomości cieszyły się w kwietniu znacznie większą popularnością niż jeszcze w marcu. Ograniczenia wprowadzone przy okazji epidemii, wpływają na to jakich nieruchomości szukają dziś Polacy.

Pół miliarda złotych rocznie chce na rynek najmu wtłoczyć rząd. Kto skorzysta?
Zaprezentowany przez rząd program ma pomóc w budowie kolejnych mieszkań o umiarkowanych czynszach, ale też wesprzeć najemców i właścicieli w trakcie przejściowych trudności. Podobnym kosztem można też wesprzeć młodych Polaków w zakupie nawet 100 tysięcy mieszkań. Wzoru można szukać po drugiej stronie globu.
![60 Sekund Biznesu: W najbliższym czasie najbardziej pożądanym aktywem będzie gotówka [7.04.2020 r.]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/a0/0e/5e8b28d2f22ee_o_xsmall.jpg)
60 Sekund Biznesu: W najbliższym czasie najbardziej pożądanym aktywem będzie gotówka [7.04.2020 r.]
- W najbliższym czasie najbardziej pożądanym aktywem będzie gotówka. Tak jak zawsze gdy przez rynki przetacza się kryzysowe tsunami. Wszelkie inwestycje alternatywne, w tym także nieruchomości mieszkaniowe będą musiały najprawdopodobniej poczekać na powrót do łask inwestorów- mówi ekspert.

Rekordowe zakupy mieszkań za gotówkę. Nieruchomości bezpieczną przystanią?
W ciągu zaledwie 3 miesięcy w największych miastach deweloperzy sprzedali za gotówkę około 12 tys. mieszkań wartych bez mała 5,5 mld złotych - wynika z najnowszych danych NBP. Jest to najwyższy odczyt w historii.

Koronawirus. "Polski rynek mieszkaniowy mogą czekać trudne chwile, ale nie muszą"
Można rozważać różne scenariusze, jednak przy tak dynamicznie zmieniającej się sytuacji otoczenia, kompleksowa ocena wpływu epidemii na polski rynek mieszkaniowy wydaje się obecnie przedwczesna. Wiele zależeć będzie od tego jak długo potrwa okres tymczasowego zawieszenia w jakim obecnie wszyscy tkwimy- tłumaczy AIP ekspert.

Pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego a nie od dewelopera. Na co trzeba zwrócić uwagę
Tylko w 2019 roku rozpoczęto budowę prawie 240 tys. mieszkań. To o 22 proc. więcej niż powstawało ich w szczycie boomu budowlanego w 2008 roku. Perspektywy rynkowe mówią, że w Polsce potrzeba jeszcze przynajmniej 2 mln mieszkań. Gdyby więc deweloperzy budowali w takim tempie jak do tej pory, zaspokojenie popytu zajmie im około 10 lat. Tak duży ruch w branży budowlanej powoduje, że ceny nieruchomości zdecydowanie rosną. W zależności od miasta są już wyższe o od 15 do nawet 30 proc. niż 4-5 lat temu.

60 Sekund Biznesu: Na rynku brakuje mieszkań w wielkiej płycie. Ceny ostro w górę
Mieszkania w budynkach powstałych w technologii wielkopłytowej sprzedają się na pniu. W wielu dużych miastach brakuje ofert. - Trzeba pamiętać, że na popyt mieszkaniowy w ramach miasta duży wpływ ma to co się dzieje nie tylko ze szkołami ale również z komunikacją miejską- mówi ekspert.

Znalazłeś to na drzwiach lub wycieraczce? Uważaj! Złodzieje namierzają twoje mieszkanie
Rośnie liczba włamań do mieszkań a złodzieje są coraz bardziej pomysłowi i wykorzystują coraz to nowsze patenty na sprawdzenie, czy mieszkańcy wyjechali na dłużej. Jak rozpoznać, że ktoś obserwuje nasze mieszkanie?

Wyhamowanie wzrostów cen mieszkań to obecnie najbardziej prawdopodobny scenariusz dla rynku mieszkaniowego w 2020 roku
Polacy wciąż bardzo chętnie zadłużają się, aby kupować mieszkania. Rośnie nie tylko liczba chętnych na mieszkaniowy dług, ale też przeciętna pożyczana kwota, jednak ta ostatnia rośnie w ostatnim czasie coraz wolniej.

Najczęściej kupujemy mieszkania trzypokojowe. W ubiegłym roku takie lokale odpowiadały za ponad 41 proc. sprzedanych nieruchomości
Polacy najchętniej kupują trzypokojowe mieszkania. Z kolei kawalerki to domena dużych miast. Tam, ze względu na cenę, szybko znajdują nabywców.

Pietraszkiewicz: To może być rekordowy rok pod względem udzielonych kredytów mieszkaniowych
W III kwartale 2019 r. banki po raz kolejny przekroczyły dotychczasowe prognozy zwiększając wartość akcji kredytowej w ujęciu kwartalnym oraz udzielając większej liczby nowych kredytów mieszkaniowych. - Wygląda na to, że może to być rekordowy rok- mówi prezes ZBP.

Inwestycyjna euforia w mieszkaniówce w końcówce roku
Najnowsze dane GUS, prezentujące statystyki budownictwa mieszkaniowego od stycznia do października bieżącego roku, zaowocowały sporej miary niespodzianką. Tym razem nie tylko tradycyjnie potwierdziły brak jakiejkolwiek korekty dotychczasowej polityki inwestycyjnej deweloperów, ale zakomunikowały wręcz szampańskie nastroje oraz niespotykaną determinację inwestorów operujących na pierwotnym rynku mieszkaniowym.
Najpopularniejsze