Budynek po starostwie powiatowym w Ostrołęce na sprzedaż. Czy kupi go Liceum Klasyczne? Radni zgodzili się bonifikatę

Jest chętny na budynek opuszczony przez starostwo powiatowy. Chodzi o zabytkowy budynek przy ul. Szpitalnej gdzie niegdyś mieścił się między innymi wydział komunikacji starostwa powiatowego. Nazwa ulicy, przy której stoi ten budynek nie jest oczywiście przypadkowa – kiedyś w budynku tym mieścił się szpital.

- Nieruchomość o pow. 0,2 ha położona w Ostrołęce przy ul. Szpitalnej 2 stanowi własność powiatu ostrołęckiego. Jest zabudowana budynkiem piętrowym wykorzystywanym na cele administracyjne oraz budynkiem gospodarczym. Nieruchomość pozostaje ogrodzona, z dostępem do drogi publicznej – ul. Szpitalnej. Przedmiotowy budynek wpisany jest do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego. Na sprzedaż budynku w poprzednich latach ogłaszane były postępowania przetargowe – informuje starostwo powiatowe.

I przypomina, że już w 2017 roku rada powiatu zgodziła się na zbycie nieruchomości w drodze przetargu.

- W przypadku zakończenia przetargu wynikiem negatywnym ustawa o gospodarce nieruchomościami daje możliwość zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej – w drodze rokowań.

W maju 2022 roku w starostwie przeprowadzono drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej działki, który zakończył się wynikiem negatywnym

– informuje starostwo.

Teraz pojawił się zainteresowany.

- Z wnioskiem o sprzedaż nieruchomości w drodze bezprzetargowej wystąpiło Stowarzyszenie „Rodzina Polska” z siedzibą w Ostrołęce – z przeznaczeniem na działalność Liceum Klasycznego im. Papieża Jana Pawła II. W uzasadnieniu wniosku wnioskodawca powołuje się na art. 37 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli jest zbywana na rzecz osób, o których mowa w art. 68 ust. 1 pkt 2. Zgodnie z tym przepisem osobami tymi są osoby fizyczne i prawne, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego – informuje starostwo powiatowe.

Rada powiatu wyraziła na to zgodę. Jednocześnie zgadzając się na udzielenie bonifikaty w wysokości 4 procent.

- Cenę sprzedaży określono w wysokości 2 105 500,00 zł. Na kwotę tę składa się: wartość nieruchomości określona wg operatu szacunkowego (2 086 000 zł), koszt sporządzenia ekspertyzy (19 000,00 zł) oraz operatu szacunkowego (500 zł). Radni na sesji 30 września podjęli uchwałę, w której zdecydowali o udzieleniu bonifikaty w wysokości 4 proc. od ceny sprzedaży (…) na rzecz organizacji pożytku publicznego, w trybie bezprzetargowym. Cena sprzedaży po zastosowaniu bonifikaty wyniesie 2 021 280 zł – informuje starostwo.

Oczywiście zgoda rady powiatu nie oznacza transakcji. Póki stosowna umowa nie zostanie podpisana, to nadal tylko przygotowania do transakcji…