Ostrołęka. Łukasz Kulik odpowiada na pytania mieszkańców dotyczące przydziału mieszkań komunalnych i socjalnych. 10.01.2023

Prezydent Ostrołęki postanowił odnieść się do wielu wiadomości, jakie otrzymuje od mieszkańców w sprawie przyznawania mieszkań komunalnych i socjalnych. Wszystkie kwestie podał do wiadomości na swojej stronie na portalu społecznościowym.

Najpierw wyjaśnia kwestię przydziału nowych mieszkań komunalnych, które miasto dzieli na pojedyncze mieszkania w ramach różnych wspólnot i nowe bloki budowane przez OTBS:

Nowe bloki budowane przez OTBS

W tej sytuacji zawsze publikujemy ogłoszenie o naborze i powoływana jest komisja, która rozpatruje wnioski. Są to mieszkania dedykowane osobom ze stabilną sytuacją materialną, ponieważ z przydziałem takiego mieszkania wiąże się konieczność wpłaty partycypacji (kilkadziesiąt tysięcy złotych na początku) i spłacanie kredytu zaciągniętego przez OTBS na budowę bloku w miesięcznym czynszu (przy późniejszej rezygnacji z mieszkania, osoba odzyskuje kwotę partycypacji wpłaconą do OTBS). W tej kadencji zbudowaliśmy jeden nowy blok na ul. Alei Jana Pawła II. Jeśli uda się nam w lutym przyjąć studium, to planujemy budowę kolejnych bloków na osiedlu Wojciechowice, ponieważ wymaga tego zły stan budynku przy ul. Alei Wojska Polskiego 42

- wyjaśnia prezydent.

Pojedyncze mieszkania we wspólnotach

Są z reguły zamieszkiwane przez dziesięciolecia przez te same osoby. Od 2019 roku systematycznie sprzedajemy te mieszkania na rzecz dotychczasowych najemców, z zastosowaniem preferencyjnych warunków nabycia (w tym roku to możliwość uzyskania nawet 70% zniżki + 15% zniżki od pozostałej kwoty w przypadku jednorazowej wpłaty lub możliwość rozłożenia tej kwoty na 5 rat płatnych przez 5 lat). W związku z tym tych mieszkań praktycznie nie pozyskujemy do zasobu (jest to możliwe jedynie w przypadku śmierci najemcy lub postępowania komorniczego gdy taka osoba ma duże zaległości w spłacie czynszu) i można je traktować jako niedostępne dla pozostałych mieszkańców. W ciągu mojej kadencji odzyskaliśmy jedno takie mieszkanie

- podaje prezydent.

Mieszkania socjalne

W chwili obecnej mamy do dyspozycji bloki na ul. Padlewskiego i ul. Sienkiewicza (po zrobionej termomodernizacji i zmienionym ogrzewaniem z węgla w workach na ogrzewanie gazowe), a także na ul. Kołobrzeskiej, ul. Księcia Mieszka I, ul. Koszarowej i ul. Żeromskiego. Te mieszkania są w niższym standardzie, większość ze wspólną łazienką, z reguły do remontu (to plan na ten rok i kolejne lata), bez ciepłej wody (systematycznie montujemy podgrzewacze i zasobniki) i cieszą się małym zainteresowaniem, ponieważ osoba która chciałaby otrzymać takie mieszkanie, po zapoznaniu się z jego stanem z reguły rezygnuje, gdyż nie chce ponosić nakładów związanych z remontem.

Co z pustymi mieszkaniami?

W prywatnych wiadomościach wielokrotnie dostaję wiadomości że jakieś mieszkanie stoi puste i pytanie czemu nie możemy go przydzielić. Tu niestety blokuje nas ustawa. Miasto musi utrzymywać kilka mieszkań wolnych, jako rezerwę dla osób, którym sąd orzeka eksmisję i nikt nie może w nich mieszkać. Niestety, takie jest prawo i nawet pomimo dobrej woli, niewiele możemy zrobić

- odpowiada prezydent.

Informuje też, że 2018 roku otrzymał listę osób oczekujących na mieszkania komunalne. Było na niej ponad 180 osób z rodzinami (niektórzy bez przydziałów jeszcze od 2014 roku).

Koszt budowy bloku dla 20 rodzin to 20 milionów złotych (może trochę mniej). Gdybyśmy chcieli wybudować bloki dla wszystkich którzy tego oczekują, to miasto musiałoby zainwestować około 160 milionów złotych. Tego nie da się zrobić w jedną kadencję, po prostu. Dlatego też pewnym rozwiązaniem pośrednim są dodatki mieszkaniowe. W naszym mieście korzysta z nich coraz więcej osób i do czasu, gdy nie wybudujemy kiedyś tych wszystkich bloków, nie mamy możliwości przydziału mieszkań wszystkim, którzy do mnie piszą

- dodaje na koniec Łukasz Kulik.