Ostrołęka. Kupcy z Feniksa myślą o kupnie działki, na której pobudowali halę targową

Robert Majkowski
Kupcy zrzeszeni w Kurpiowskim Centrum Handlowo-Usługowym chcą handlować „na swoim”. Myślą o kupnie miejskiej działki przy ul. Prądzyńskiego, na której pobudowali halę targową Feniks. Wystąpili do miasta o bezprzetargowy wykup nieruchomości. Radni się na to zgodzili na sesji w czwartek 24 listopada. Choć niektórzy mieli wątpliwości.

Nie oznacza to jednak, że kupcy ową działkę, która obecnie dzierżawią od miasta, a której wartość szacunkowa wyosi 3 mln zł netto, na pewno kupią. Sprawa jest w początkowym stadium: radni zgodzili się jedynie na możliwość zwolnienia z przetargu, teraz działka będzie wyceniona, a operat szacunkowy zostanie przedstawiony udziałowcom KCH-U. Ci podejmą decyzję czy za takie pieniądze chcą kupić nieruchomość i, jeśli będą na „tak”, przystąpią do rozmów z ratuszem.

Teraz kilka słów o wątpliwościach radnych. W zasadzie dotyczyły dwóch pytań: czy taki ruch opłaca się finansowo miastu i czy nie skorzysta na tym przypadkiem „bogaty inwestor”, który kupi być może kiedyś działkę od kupców?

- To jeden z trudniejszych projektów uchwał, jaki pojawił się w ostatnim czasie - przyznał radny Maciej Kleczkowski (PO). - Z jednej strony radni powinni stać na straży miejskich finansów. Kwota uzyskana przez miasto z dzierżawy wynosi 360 tys. zł w skali roku, przez 10 lat daje to 3,6 mln zł. Wartość szacunkowa działki wynosi 3 mln netto. Oznacza to, że przez 10 lat miasto otrzymałoby więcej niż wartość szacunkową nieruchomości i miałoby nadal nieruchomość. Z drugiej strony powinniśmy wspierać lokalnych kupców.

Radny Łukasz Kulik (niezrzeszony) zastanawiał się, skąd wezmą oni fundusze na kupno działki.

- Jakiś czas temu nie mieli pieniędzy na opłatę dzierżawy i prosili prezydenta o jej umorzenie, a teraz przymierzają się do tak dużej inwestycji - mówił. - Moja pierwsza myśl na projekt uchwały była taka: kupcy płacą wysoką dzierżawę, trzeba im pomóc. Ale zaświtała mi też taka myśl: czy nie przejdzie do wrogiego przejęcia spółki? Spółka z problemami finansowymi wówczas kupuje nieruchomość, co ją obciąża dodatkowo i gdy okazuje się, że nie jest w stanie spłacać swoich kredytów, przychodzi „wybawiciel” z dużą gotówką i mówi, że pomoże, ale pod warunkiem sprzedania większości udziałów.

Radny Norbert Dawidczyk (PiS) powiedział, że ten problem stanął na komisji. Dodał, że jedynym zabezpieczeniem jest zapis o prawie pierwokupu gruntu przez miasto za taką samą cenę, jaki został sprzedany. Szukać drugiego dna w prośbie KCH-U odradzał radny Adam Kurpiewski (PO).

- Wysokość czynszu za dzierżawę jest na tyle wysoka, że każdy logicznie myślący przedsiębiorca zaczyna myśleć jak zejść z tej opłaty. I zastanawia się, czy nie wyjdzie mu taniej kupno nieruchomości i spłata zaciągniętego kredytu.

Wątpliwości radnych próbował rozwiać prezes KCH-U Stanisław Ścibek.

- Zapewniam, że nie ma możliwości, żeby ktoś nas na dzień dzisiejszy przejął. Zapisy w umowie spółki były i są tak stworzone, że to nasi udziałowcy decydują o wszystkim.

A skąd wziąć ewentualnie pieniądze na działkę przy Prądzyńskiego, zadecydują kupcy na walnym zgromadzeniu.

Zobacz: Nowa hala targowa przy Prądzyńskiego w Ostrołęce już otwarta (ZDJĘCIA, WIDEO)

Kościoły zdrowego ciała, siłownie obeszły przepisy

Wideo

Komentarze 1

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

Albo pieniądze się ma albo ich się nie ma. Jak się nie ma to się nie kombinuje, bo z tego kombinowania to często są tylko problemy jak coś się nie uda.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3