Małkinia Górna. Spółdzielnia "Zacisze" w ogniu pytań mieszkańców

Na 31 maja 2021 zarząd spółdzielni wyznaczył podjęcie uchwały przez Walne Zgromadzenie SML-W „Zacisze” w sprawie oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań, jaką spółdzielnia może zaciągnąć z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie na przebudowę kotłowni nr 2. Ze względu na pandemię podjęcie uchwały na piśmie ma nastąpić poprzez głosowanie w biurze spółdzielni.

Kilkanaście dni temu grupa mieszkańców napisała list otwarty do władz spółdzielni, zawierając w nim ponad 20 pytań, w głównej mierze dotyczących planowanej przez spółdzielnię inwestycji (przebudowy kotłowni – przyp. red.).

Odpowiedź lokatorzy dostali, ale nie są usatysfakcjonowani.

- Odpowiedź na nasz list otwarty nie wyjaśniła żadnej z naszych wątpliwości, za to narodziła kilka nowych. Po pierwsze – planowana inwestycja raz jest nazywana „budową kotłowni”, innym razem „przebudową”. Po drugie – z podanej przez zarząd wysokości kwartalnej spłaty kredytu przez 10 lat wynika, że jest to kredyt wysokości 2,9 mln zł. Uchwała jako najwyższą sumę zobowiązań spółdzielni wymienia 3,5 mln zł. Skąd ta różnica? – zastanawia się Małgorzata Kasprzyk.

- Omawiając warunki zaciągnięcia kredytu hipotecznego zarząd informuje, że „Hipoteką, która zabezpieczy kredyt, zostanie obciążona działka, na której posadowiona jest kotłownia wraz z nowo wybudowanym budynkiem”. Kotłownia nr 2 jest posadowiona na działce wspólnie z budynkiem Leśna 13. O jakim „nowo wybudowanym budynku” jest mowa? Czy lokatorzy z Leśnej 13 mają świadomość, że zarząd chce objąć hipoteką grunt pod ich budynkiem? Reasumując – nadal mamy wątpliwości. Wiemy, że Rada Nadzorcza dąży do zaciągnięcia kredytu wysokości 3,5 mln zł, nie wiemy za to dlaczego nie zrealizowano planu zakładającego ukończenie modernizacji kotłowni nr 2 do roku 2019, jak to się stało, że Spółdzielnia utraciła przyznaną przez UM dotację w kwocie 859 966,43, jak wygląda aktualny kosztorys budowy/przebudowy kotłowni nr 2, jakich podwyżek opłat mają się spodziewać mieszkańcy w związku z budową/przebudową kotłowni, ile i za co od roku 2015 spółdzielnia płaci firmie JUWA, wreszcie - kiedy poznamy odpowiedzi na wszystkie pytania zawarte w liście otwartym? – zgodnie mówi trójka mieszkańców spółdzielni, która zwróciła się do redakcji (proszą o anonimowość). – O co byśmy nie zapytali w spółdzielni, zamiast odpowiedzi słyszymy o tajemnicy służbowej albo RODO.

Poprosiliśmy zarząd WSML Zacisze o odpowiedzi na pytania mieszkańców. Usłyszeliśmy, że z powodu dużego obciążenia obowiązkami w najbliższych dniach zarząd nie jest w stanie odpowiedzieć na te pytania. Do tematu zatem wrócimy.