Wynajmuję lokal od osoby fizycznej na usługi kosmetyczne. Za m-c marzec 2020 czynsz uregulowałam, od 16.03.2020 lokal zamknęłam ze względu na pandemię, przez co nie miałam żadnego dochodu od połowy miesiąca. Czy powinnam uregulować czynsz za lokal oraz za wszelkie media zgodnie z podpisaną umową najmu? Nie mam dochodu, a czynsz muszę płacić?
Czy jest jakaś pomoc ze strony państwa na tego typu koszty? Co w takiej sytuacji można zrobić? - pyta w e-mailu do redakcji.
Odpowiedź przygotowali współpracujący z nami prawnicy:
Jeżeli nie jest Pani w stanie zapłacić czynszu w całości lub części, radzilibyśmy podjąć rozmowę w tej sprawie z administracją oraz firmami pobierającymi opłaty za media. Mogą Państwo np. sporządzić aneks do umowy najmu lub poczynić inne ustalenia, byle lokal nie był wykorzystywany w celu niezgodnym z jego przeznaczeniem. Mimo Pani trudnej sytuacji druga strona nie musi jednak iść na ustępstwa.
Warto także wiedzieć, że wybuch epidemii koronawirusa można uznać za działanie siły wyższej, na którą nie ma Pani wpływu, dlatego też nie powinna Pani płacić kar umownych, ani odszkodowań, w sytuacji gdyby nie udało się Pani wywiązać z podpisanych dotychczas umów.
W tego typu sytuacji jak Pani strony umowy mogą zawiesić wykonywanie umowy bądź, - zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, - doprowadzić do jej wygaśnięcia lub wypowiedzenia.
Zachęcamy do śledzenia naszych artykułów w mediach, m.in. w takich serwisach jak Strefabiznesu.pl i Regiodom.pl, gdzie poruszamy ważne dla naszych czytelników zagadnienia i w miarę możliwości informujemy o zachodzących w Polsce zmianach.
Wspieramy Lokalny Biznes!
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
