Wynajem mieszkania. Na co zwrócić uwagę?

Maja Piotrowska AIP
Zbliża się się rok akademicki. Przyszli studenci podejmują pierwsze decyzje o wynajmie mieszkania, często zapominając o istotnych kwestiach, takich jak umowa. Najwięcej zainteresowanych szuka lokum we Wrocławiu i w Warszawie. W innych miastach może być ono nawet o 1500 złotych tańsze!

– Szukając mieszkania, warto zastanowić się na początku nad tym, czy chcemy mieszkać sami, czy z innymi współlokatorami – komentuje Katarzyna Merska, Koordynator ds. Komunikacji w Gumtree.pl. — Średnia cena miesięcznego wynajmu kawalerki w Warszawie sięga 1700 zł. To spory koszt dla jednego studenta, dlatego warto rozważyć opcję wspólnego wynajmu pokoju, najlepiej w wieloosobowym mieszkaniu. Wówczas miesięczna opłata wyniesie do 500-700 zł na osobę.

Najdrożej jest w stolicy. Średni miesięczny koszt wynajmu dwupokojowego mieszkania w Warszawie to 2587 złotych za miesiąc. We Wrocławiu za miesięczny wynajem mieszkania o podobnej powierzchni zapłacimy 2046 złotych. W mniejszych miastach takich jak Lublin, Szczecin, Rzeszów, Szczecin, czy Gdańsk koszt wynajęcia dwupokojowego lokum to 1400 złotych.

Przy wyborze oferty należy zwrócić uwagę wymogi najmu, wyposażenie, liczbę pokoi i współlokatorów, stan mieszkania. Już w ogłoszeniu powinniśmy mieć podane informacje o okolicy, a także o dostępności komunikacji miejskiej, garażu lub parkingu, piwnicy czy miejsca na rower. Jeśli takich informacji brakuje – sprawdźmy szczegóły telefonicznie lub mailowo. Umawiając się na spotkanie, zwróćmy uwagę na stan instalacji elektrycznej i wodociągowej, dopytajmy o problemy z pleśnią, insektami lub o niedziałające sprzęty. Jeśli mamy zwierzaka – zapytajmy właściciela o zgodę na jego zamieszkanie w mieszkaniu, a jeśli palimy – upewnijmy się, czy to również nikomu nie będzie przeszkadzać.

Gdy już znajdziemy wymarzone mieszkanie, kolejnym krokiem będzie podpisanie umowy z właścicielem. Powinny się w niej znaleźć następujące informacje:

· podstawowe dane obu stron,

· czas trwania umowy,

· wysokość i termin czynszu oraz kaucji,

· rodzaj i forma płatności rachunków.

Warto wspomnieć w umowie również o warunkach remontu czy ewentualnych kosztach napraw urządzeń. Zabezpieczeniem dla obu stron będzie też protokół zdawczo-odbiorczy, w którym będą opisane wszystkie znajdujące się w mieszkaniu meble, stan sprzętu oraz ewentualne usterki.

Gdy uda nam się podpisać umowę i będziemy odbierać klucze, ostatnią rzeczą, o której warto pamiętać, jest sprawdzenie z właścicielem stanu mieszkania, a także udokumentowanie fotograficzne wszystkich pomieszczeń i sprzętów. Pozwoli nam to uniknąć w przyszłości niepotrzebnych sporów i ze spokojem rozkoszować się nowym miejscem zamieszkania.

Materiał oryginalny: Wynajem mieszkania. Na co zwrócić uwagę? - Polska Times

Komentarze 1

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

polecam zapoznać się z ofertą gwiazda.info

Dodaj ogłoszenie