Wojewoda unieważnił decyzję starosty

Mieszkańcy ul. Słonecznej w Komorowie zwrócili się do wojewody z wnioskiem o unieważnienie decyzji starosty, który wydał zgodę wójtowi gminy Ostrów Mazowiecka na przeprowadzenie części inwestycji (budowy kanalizacji sanitarnej) na czterech działkach, których są właścicielami. Powodem było to, że gmina powinna najpierw uzyskać zgodę właścicieli działek, a tego nie zrobiła, czyli bezprawnie weszła na prywatny grunt. Wojewoda unieważnił decyzję starosty w części dotyczącej jednej działki, a w przypadku trzech pozostałych - umorzył postępowanie, bo działek nie ma nawet w projekcie - wojewoda nie mógł stwierdzić, czy faktycznie przebiegła tamtędy inwestycja...

O sprawie pisaliśmy w TO nr 40. Przypomnijmy, że mieszkańcy ul. Słonecznej podpisali z urzędem gminy Ostrów Mazowiecka umowy na budowę przyłączy kanalizacyjnych. Jednak oprócz przyłączy, gmina wybudowała też przepompownię. Stanęła ona na ul. Słonecznej, która jest drogą prywatną i urząd nie miał zgody, aby na nią wejść, a ponadto mieszkańcy utrzymują, iż nie wiedzieli nic o zamiarze jej budowy. Zgłosili więc do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego możliwość popełnienia samowoli budowlanej. Przedstawiciel inspektoratu poinformował jednak, że obiekt został zbudowany zgodnie z projektem i spełnia warunki do użytkowania.

Wójt Waldemar Brzostek tłumaczył nam, że problem wynikł stąd, iż projektant uzyskał ustną zgodę od poprzedniego właściciela tego terenu na realizację inwestycji, jednak ten wkrótce zmarł i nie doszło do podpisania żadnych dokumentów, a gmina o tym nie wiedziała, dlatego nie zdobyła zgód nowych właścicieli. Poza tym twierdził, że gmina występując do starostwa o zgodę na wykonanie kanalizacji, wcale nie wpisywała we wniosku numeru działki nr 591/18 - czyli drogi, jednak była ona objęta dokumentacją graficzną, a starostwo wydając zgodę, uwzględniło wszystkie działki z tejże dokumentacji. Ze względu na brak możliwości porozumienia się obu stron, właściciele gruntów zwrócili się do wojewody.

31 października wojewoda mazowiecki stwierdził nieważność decyzji starosty ostrowskiego dotyczącej spornej działki, czyli ul. Słonecznej. W piśmie czytamy też, że "(...) pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane do działek pokazanych na projekcie zagospodarowania działki, na których projektowana jest inwestycja". Natomiast zatwierdzony projekt zawiera działkę nr 591/18 i zaprojektowaną na tej nieruchomości sieć kanalizacji sanitarnej. Jednak inwestor nie wymienił tej działki w oświadczeniu o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością, które dołączył do wniosku o pozwolenie na budowę. Wojewoda pisze, że zaskarżona decyzja w części dotycząca tej działki, została wydana z rażącym naruszeniem przepisów Prawa budowlanego.

W części wniosku dotyczącej realizacji inwestycji na trzech innych działkach, wojewoda musiał umorzyć postępowanie, gdyż okazało się, że nie ma ich nawet w projekcie i nie można stwierdzić, że faktycznie przebiegła przez nie inwestycja.

Więcej przeczytasz w dzisiejszym papierowym wydaniu Tygodnika w Ostrowi