W Centrum uwagi

Druga już debata publiczna o tym, jak ma w przyszłości wyglądać i funkcjonować centrum Wyszkowa, nie przyniosła odpowiedzi na jedno z ważniejszych i najczęściej stawianych pytań o rosnący deficyt miejsc parkingowych.

Plan musiał zostać ponownie wyłożony do publicznego wglądu, gdyż po pierwszej dyskusji wpłynęło do burmistrza wiele uwag i propozycji zmian zapisów planu. Niektóre zmiany były bardzo istotne. Dotyczyły np. tego, czy w planowanym obszarze nowego ratusza dopuścić funkcję mieszkaniową czy tylko administracje i usługi. Studium zagospodarowania przewiduje jednak na tym terenie część mieszkaniową, dlatego burmistrz odrzucił ten wniosek.

Drogi każdy parking

Plan po poprawkach był powtórnie dyskutowany przy znikomym zainteresowaniu społecznym. Na spotkanie przyszło zaledwie dwoje mieszkańców i dwaj przedstawiciele Starostwa Powiatowego, odpowiedzialni za wydawanie i nadzór nad decyzjami o pozwoleniach na budowę. Ich uwagi do planu miały charakter bardzo praktyczny i rzeczowy.

- Wiemy, ile mamy problemów z decyzjami przy obowiązującym planie i chcemy tego uniknąć z nowym planem - tłumaczył Józef Mięksiak, naczelnik wydziału architektoniczno-budowlanego.
Wspólnie z sekretarzem powiatu Zdzisławem Bocianem, wskazywał na potrzebę rozwiązania na tym etapie problemu braku dostatecznej liczby miejsc parkingowych w centrum.

- Gdzie są parkingi dla tej części miasta? Należy rozważyć, czy powinna być taka gęsta, zwarta zabudowa? Mam świadomość, że tu każdy metr jest bardzo drogi, ale czy należy patrzeć tylko przez ten pryzmat? - zastanawiał się Zdzisław Bocian.

Jego zdaniem nie da się rozwiązać problemu poprzez ustawienie parkomatów w centrum. Najlepiej byłoby stworzyć parkingi publiczne poza ścisłym obszarem śródmieścia.

- Brakuje koncepcji miejsc parkingowych - podsumował.

Józef Mięksiak zauważył, że w nowym planie nie uwzględniono dwóch publicznych parkingów, które w starym planie zlokalizowane były przy ul. Sowińskiego (jeden vis a vis nowej galerii handlowej, a drugi w sąsiedztwie ZUS-u).

- Cały kwartał, na którym stanie ratusz i towarzyszące mu oficyny jest przeznaczony pod parking podziemny. Tam zostały zbilansowane te dwa poprzednio planowane parkingi ogólno miejskie - odparła Iwona Kozon, kierownik referatu zagospodarowania przestrzennego i gospodarki nieruchomościami w Wyszkowie. Poza tym dodała, że każdy inwestor budujący nowy obiekt musi przy nim zagwarantować miejsca parkingowe.

- Ale to rozwiązanie na przyszłość, bo nie wiadomo kiedy powstanie ratusz, a problem jest teraz, bo nie ma gdzie parkować - upierał się Józef Mięksiak. Sugerował pozostawienie w nowym planie przynajmniej jednego publicznego parkingu w centrum.

Kiedyś się wyrówna

Józef Mięksiak złożył też inne propozycje, które zyskały aprobatę projektantów planu. Jeden z zapisów ma dotyczyć bezwzględnego zakazu tymczasowej zabudowy działek w innej formie niż docelowe przeznaczenie terenu. Naczelnik zwrócił też uwagę na pewne niebezpieczeństwo powstania bałaganu architektonicznego. Problem dotyczy konkretnie pawilonów handlowych przy ul. Pułtuskiej (siedziba m.in. sklepu "Mleks", optyka - red.). Właściciel jednego z pawilonów wystąpił o pozwolenie na nadbudowę do wysokości trzech kondygnacji.

- Jak to będzie wyglądało, jak nagle między tymi budynkami wyrośnie taki słup? Trzeba zapisać w planie, że dopuszcza się nadbudowę ale jednoczesną - mówił Mięksiak.

Zdaniem Iwony Kozon to nie jest jednak problem.

- Tylko jeden właściciel nie jest na razie zainteresowany rozbudową. To byłby niedobry zapis, bo rodziłby konflikty. W pewnym momencie i tak to się wyrówna, bo tak nakazuje plan - odpowiedziała.

Kolejna zmiana, rodzące pytania i wątpliwości, dotyczy wprowadzenia w obszarze, gdzie mieści się obecnie siedziba władz miejskich i powiatowych funkcji usług. W obecnym planie jest tam tylko możliwa administracja. Zdzisław Bocian dziwił się takim zmianom.

- To naturalne, że wokół usług publicznych obrastają inne usługi. Jeśli powstanie nowy ratusz, to pewnie ktoś też będzie chciał w pobliżu sprzedawać pączki - uważa Iwona Kozon.

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Centrum Wyszkowa wraz z prognozą oddziaływania na środowisko wyłożony jest do wglądu w Urzędzie Miejskim, pok.131 (w godz. 10.00-14.00). Uwagi do projektu można wnosić na piśmie do 2 sierpnia.