Kredyty mieszkaniowe zaciągamy coraz chętniej. Dlaczego warto wziąć teraz kredyt na mieszkanie?

Przemysław ZańkoZaktualizowano 
Kredyty mieszkaniowe zaciągamy dziś chętniej i na wyższe kwoty niż przed rokiem. Znaczną część kredytobiorców stanowią inwestorzy.
Kredyty mieszkaniowe zaciągamy dziś chętniej i na wyższe kwoty niż przed rokiem. Znaczną część kredytobiorców stanowią inwestorzy. MARCIN OSMAN
Na rynku kredytowym trwa kolejny znakomity rok. Jeśli chodzi o kredyty mieszkaniowe, w porównaniu z rokiem ubiegłym wzrosła znacząco zarówno liczba podpisanych umów, jak i łączna wartość zobowiązań. Co więcej, zdaniem ekspertów Polacy pożyczają na kupno mieszkania coraz wyższe kwoty.

Kredyty mieszkaniowe sprzedają się jeszcze lepiej niż przed rokiem – wynika z danych udostępnionych przez Biuro Informacji Kredytowej. W samym tylko kwietniu 2018 r. Polacy zaciągnęli 19,3 tys. kredytów na zakup nieruchomości, których łączna wartość wyniosła 4,74 mld zł. Zadłużamy się coraz chętniej, a eksperci spodziewają się, że w najbliższej przyszłości warunki dla kredytobiorców pozostaną korzystne.

Kredyty mieszkaniowe pną się w górę

Według najnowszego raportu BIK liczba zawieranych w kwietniu 2018 r. umów kredytowych wzrosła w stosunku do roku ubiegłego o 9,1 proc., a wartość tych zobowiązań – aż o 19,3 proc. Zdaniem analityków rynku na wzrosty te wpłynęła między innymi struktura udzielanych kredytów. Polacy najchętniej zaciągali kredyty mieszkaniowe na kwoty powyżej 250 tys. zł – stanowiły one ponad połowę łącznej wartości udzielonych kredytów. Przybywało też w szybkim tempie kredytów powyżej 350 tys. zł, a niewiele osób decydowało się na kredyty hipoteczne poniżej 150 tys. zł.

Po wynikach pierwszych czterech miesięcy br. można z większym optymizmem patrzeć na cały 2018 r. na rynku kredytów mieszkaniowych tym bardziej, że deweloperzy prognozują rekordy sprzedaży, a widmo podwyżek stóp procentowych istotnie się oddaliło, co zachęca do zaciągania kredytów mieszkaniowych zarówno na własne potrzeby, pod wynajem czy w celach inwestycyjnych – stwierdza prof. Waldemar Rogowski z BIK.

Znakomite wyniki rynku kredytowego odnotowali także inni eksperci. Zdaniem autorów raportu AMRON-SARFiN w pierwszym kwartale 2018 r. liczba nowych umów kredytowych wzrosła aż o 23,27 proc., a wartość nowych umów – o 18,19 proc. Tak dobrej akcji kredytowej nie notowano od 2011 roku – od stycznia do kwietnia 2018 r. udzielono ponad 55 tys. nowych kredytów hipotecznych na łączną kwotę blisko 13 mld zł. Eksperci podkreślają, że na sprzedaż kredytów wpłynęło stymulująco między innymi wypłacenie ostatniej transzy środków w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.

Tanie kredyty mieszkaniowe do 2020 roku?

Jedną z głównych przyczyn tak dobrych wyników na rynku kredytowym jest utrzymująca się w Polsce i na świecie korzystna sytuacja gospodarcza. Na sprzedaż kredytów wpłynęły zwłaszcza niskie stopy procentowe, które od 2015 roku utrzymują się na rekordowym poziomie zaledwie 1,5 proc. Podczas ostatniego, majowego posiedzenia Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny zdecydowała, by nie podwyższać stóp, a członkowie Rady przewidują, że taki stan rzeczy utrzyma się przynajmniej do końca roku. Jeszcze bardziej optymistyczną prognozę przedstawił przewodniczący RPP Adam Glapiński, który spodziewa się niskich stóp procentowych do końca 2019 lub nawet 2020 roku.

Zobacz oferty: Mieszkania na sprzedaż

Rosnąca liczba i wartość zaciąganych kredytów hipotecznych wskazuje, że Polacy podzielają ten optymizm. Stabilność stóp procentowych, ułatwiająca zarówno uzyskanie kredytu, jak i spłatę zobowiązania, przekonuje dziś do zaciągnięcia kredytu wielu spośród tych, którzy dotąd się wahali. Jednocześnie stale rosnące ceny mieszkań wymuszają pożyczanie od banków coraz wyższych kwot. Biorąc pod uwagę wzrastające ceny materiałów budowlanych oraz działek pod zabudowę, które utrudniają deweloperom rozpoczynanie nowych inwestycji mieszkaniowych, można się spodziewać, że lokale mieszkalne będą nadal drożeć. Oznacza to, że ci, którzy w tym roku odłożą kupno mieszkania na później, za kilka lat najprawdopodobniej będą musieli poprosić bank o znacznie wyższy kredyt.

Inwestycje mieszkaniowe nadal opłacalne

Kredyty mieszkaniowe sprzedają się obecnie tak dobrze również dlatego, że o wsparcie finansowe banków zabiega ogromna liczba inwestorów. Zachęceni perspektywą bezpiecznego zysku, Polacy już od kilku lat masowo inwestują w mieszkania na wynajem w całej Polsce. Wysoką rentowność inwestycji potwierdzają m.in. eksperci Narodowego Banku Polskiego, wskazując zarazem, że w 2017 roku przychody z najmu kupionej na kredyt nieruchomości umożliwiały inwestorom bezproblemową spłatę zaciągniętego zobowiązania.

Co ciekawe, po latach dominacji najmu długoterminowego coraz większą popularność zdobywa w Polsce wynajem krótkoterminowy. Dr Jacek Furga we wstępie do raportu AMRON-SARFIN wskazuje, że inwestorzy poszukujący lokali pod taką inwestycję mieli w pierwszym kwartale tego roku szczególnie silny wpływ na rynek mieszkaniowy, kształtując zarówno popyt, jak i ceny. Mieszkań do wynajęcia na krótszy okres poszukują dziś przede wszystkim turyści oraz biznesmeni, a największą popularnością cieszą się lokale o podwyższonym standardzie.

polecane: 60 Sekund Biznesu: W internecie jest wygodniej i większy wybór.

Wideo

Materiał oryginalny: Kredyty mieszkaniowe zaciągamy coraz chętniej. Dlaczego warto wziąć teraz kredyt na mieszkanie?

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 8

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

d
dzidzia_j
W dniu 03.07.2018 o 18:09, dzidzej napisał:

Witam! Czy wiecie może, w której firmie kredytowej warto teraz zaciągnąć chwilówkę? Ja właśnie poważnie się zastanawiam nad wyborem czegoś sprawdzonego w tym temacie... Zastanawiam się obecnie, czy np. chwilów.... nie byłoby dobrym wyjściem. Co na ten temat myślicie? Z góry wielkie dzięki za porady i sugestie w tym temacie, z całą pewnością przydadzą mi się one ;)

Myślimy, że żadnej chwilówki zaciągać nie warto, to opcja dla idiotów, którym nie przeszkadza, że muszą oddać 5 razy tyle, ile pożyczyli. No ale chcącemu nie dzieje się krzywda.

d
dzidzej

Witam! Czy wiecie może, w której firmie kredytowej warto teraz zaciągnąć chwilówkę? Ja właśnie poważnie się zastanawiam nad wyborem czegoś sprawdzonego w tym temacie... Zastanawiam się obecnie, czy np. chwilówki w Gotówka Natychmiast‎ nie byłoby dobrym wyjściem. Co na ten temat myślicie? Z góry wielkie dzięki za porady i sugestie w tym temacie, z całą pewnością przydadzą mi się one ;)

g
goość
W dniu 26.06.2018 o 13:56, dzidzej napisał:

Hm... Wydaje mi się, że warto doradzić się w tym temacie znajomych. Sądzę, że z całą pewnością będą w stanie pomóc :)

O, nowy bot na forum. Tylko taki jakiś niedopracowany.

d
dzidzej

Hm... Wydaje mi się, że warto doradzić się w tym temacie znajomych. Sądzę, że z całą pewnością będą w stanie pomóc :)

c
clara

Witam wszystkich, nazywam się CLARA TORRES. Jestem z USA WEST, chcę tylko skorzystać z tej okazji, aby podziękować panu Scottowi Davidowi i jego zarządowi, który udzielił mi pożyczki w wysokości 150 000, 00 dolarów. Wcześniej nie wiedziałem, że nadal istnieje prawdziwy pożyczający pożyczkę, ponieważ zostałem dwukrotnie oszukany Internet można wysłać je na adres e-mail scottloancompany3@gmail.com, jeśli masz zainteresowanie pożyczką w Internecie, możesz również wysłać mi e-mail na adres torresclara251@gmail.com w celu potwierdzenia lub otrzymania jakiegokolwiek podziękowania i niech Bóg pobłogosławi.

 

a
astasan

To nie jest tak że ludzie nie mogą żyć bez kredytów tylko zmusza ich do tego życie. Wiem że Raiffeisen Polbank ma kredyt mieszkaniowy na 30 lat. Dodatkowym bonusem jest że 2 razy w roku można obniżyć raty o połowę a raz wcale nie płacić.

 
G
Gość

Sama była zmuszona do zaciągnięcia kredytu na mieszkanie, zmusiła mnie do tego sytuacja życiowa, takie mamy czasy. Teraz jestem na etapie poszukiwania w okolicach Bronowic, zatrudniłam do tego agenta nieruchomości z ABCDOM. Mam nadzieję, ze szybko znajdą mi odpowiednie mieszkanie.

A
ARMSTRONGHOLDINGSPLC
Drogi poszukiwaczu pożyczek,
 
Możemy Ci pomóc finansowo, Czy potrzebujesz pomocy finansowej? czy jesteś w finansowym bałaganie? Czy zostałeś odrzucony przez bank, możemy Ci pomóc z dowolną potrzebną pożyczką przy niskim oprocentowaniu 2%, Czy potrzebujesz
rodzaj pożyczki na rozpoczęcie działalności gospodarczej? Czy potrzebujesz pożyczki na zakup domu?
czy samochód? lub dbać o siebie i rodzinę? Oferujemy
następujące rodzaje pożyczek i wiele więcej; Oferujemy następujące pożyczki
do osób-
 
*Pożyczka osobista
* Kredyt komercyjny
* Pożyczka na inwestycje
* Pożyczka na rozwój
* Kredyt konsolidacyjny
*Kredyt studencki
* Pożyczka samochodowa
*Kredyt hipoteczny
* Pożyczka na zakup
* Kredyt budowlany
*Pożyczka biznesowa
 
proszę Zainteresowane osoby powinny skontaktować się z nami teraz na tym EMAIL:
armstrongholdingsplc@gmail.com
 
Oczekujemy Twojej szybkiej odpowiedzi najwcześniej.
Z poważaniem,
Mr Russell Jeff
Dyrektor Dept pożyczki

 

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3