Co trzeci z nas zalega z opłatami za czynsz

Szymon Szadkowski
Andrzej Banas
Według GUS problem z terminowym płaceniem czynszu dotyczy 30 proc. lokali mieszkalnych. Brak terminowych wpłat uniemożliwia choćby remonty

Najczęściej to lokatorzy budynków komunalnych i spółdzielczych nie płacą terminowo czynszu. Ciekawe informacje na temat liczby mieszkań z czynszowym długiem można znaleźć w Banku Danych Lokalnych GUS. Wspomniana instytucja nie opublikowała jeszcze wyników dotyczących 2015 r., dlatego do dyspozycji pozostają dane z poprzednich cyklów sprawozdawczych. Po zaprezentowaniu liczby zadłużonych mieszkań od 2003 r. do 2013 r. można zauważyć, że ta wartość reaguje na zmiany ogólnej koniunktury gospodarczej – mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

W 2003 r. liczba lokali z czynszowym długiem była o prawie 240 tys. wyższa niż 10 lat później (2003 r. –2,056 mln, 2013 r. – 1,817 mln). Po zakończeniu dekoniunktury z początków minionej dekady liczba zadłużonych lokatorów zaczęła szybko spadać i osiągnęła dwuletnie minimum w 2007r. Pogorszenie sytuacji (patrz 2009 r.) wiązało się z eskalacją globalnego kryzysu, którego skutki były odczuwalne także w Polsce. Dane GUS-u dla 2011r. i 2013 r. pokazują stopniowy spadek liczby zadłużonych mieszkań (zmiana o 3,1 proc. między 2009 r. i 2013 r.). Równocześnie można zauważyć wzrost liczby własnościowych lokali, na których ciąży czynszowy dług. Ta zmiana wynika m.in. z powiększania się liczby wyodrębnionych mieszkań. Lokali własnościowych przybywa wskutek aktywności deweloperów i przekształcania spółdzielczych oraz komunalnych „m”.

Błędne koło

Niedobór mieszkań typowo socjalnych, który jest szacowany na mniej więcej 120–150 tys., sprawia że zwykłe lokale komunalne są wykorzystywane do zapewnienia dachu nad głową dla niewypłacalnych lokatorów. Wieloletnie kłopoty z egzekucją czynszów zniechęcają z kolei gminy do budowy nowych mieszkań komunalnych i utrudniają niezbędne remonty starszych budynków. Dane GUS-u wskazują, że dla mieszkań spółdzielczych i komunalnych odsetek zadłużonych lokatorów wynosi około 40 proc. Nieco niższe wyniki dotyczą lokali zakładowych (31 proc.), mieszkań należących do Skarbu Państwa (29 proc.) oraz lokali z TBS-ów (24 proc.). Dla porównania w lokalach własnościowych czy TBS-ach odsetek ten wynosi 6 proc. Najbardziej zadłużone są osoby wynajmujące lokum od gminy. Według danych z 2013 r. na jeden lokal komunalny przypadał dług wynoszący 646 zł (w tym 524 zł zaległości powyżej 3 miesięcy). Brak terminowych wpłat utrudnia niezbędne remonty bloków. Wiele budynków komunalnych i spółdzielczych z upływem czasu wymaga coraz większych nakładów.

W tym roku czekają nas dynamiczne zmiany na rynku pracy

Wideo

Materiał oryginalny: Co trzeci z nas zalega z opłatami za czynsz - Polska Times

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3