reklama

Budynki z wielkiej płyty bezpieczne? Jest raport Instytutu Techniki Budowlanej

Robert Majkowski
Robert Majkowski
Na zlecenie rządu Instytut Techniki Budowlanej przebadał budynki z „wielkiej płyty”. Czy wytrzymają eksploatację w kolejnych latach i czy są bezpieczne? Odpowiedzi na te pytania przyniósł raport specjalistów w tej branży.

W naszym kraju jest ok. 60 tys. budynków z tzw. wielkiej płyty. Najwięcej jest ich w województwach mazowieckim, łódzkim, śląskim i dolnośląskim. Instytut Techniki Budowlanej pod lupę wziął 300 z nich.

Wyniki ich badań dają powody do optymizmu. Według ich oceny budynki z wielkiej płyty są bezpieczne: nie ma obecnie powodu, aby obawiać się o ich konstrukcję.

Dodają jednak, że budynki wielkopłytowe zrealizowane w latach 1960÷1990 charakteryzują się niską jakością funkcjonalno-użytkową mieszkań, nadmierną przenikalnością cieplną przegród zewnętrznych, niedostatecznym stanem instalacji i urządzeń budowlanych oraz niską estetyką elewacji.

Ponadto budynki z wielkiej płyty muszą przechodzić specjalistyczne przeglądy okresowe, ocenę stanu technicznego i badania przydatności do użytkowania. A w razie potrzeby być modernizowane i naprawiane (raport ITB znajdziecie TUTAJ) .

Jak informują specjaliści z Instytutu Techniki Budowlanej, powszechnie negatywnie ocenia się jakość wielkiej płyty z powodu:

  • rozwiązań funkcjonalno–użytkowych budynków i mieszkań
  • zbyt słabej jakości materiałów
  • niskiej jakości prac montażowych i wad wykonawczych,
  • niewłaściwego rozumienia pojęcia „projektowego okresu użytkowania”.

- Wśród tych budynków około 50 tysięcy to budynki, gdzie ta płyta jest wielowarstwowa i w związku z tym, w przypadku tych budynków, przy okazji termomodernizacji warto rozważyć możliwość wzmocnienia tych warstw, żeby mieć gwarancje, że te budynki będą mogły być użytkowane w sposób bezpieczny przez następne pokolenia – mówił na konferencji Artur Soboń, wiceminister inwestycji i rozwoju.

Wiceminister zapowiedział też zmiany w ustawie o termomodernizacji i remontach. Mają one umożliwić finansowanie dodatkowych wzmocnień płyt trójwarstwowych podczas termomodernizacji.

Wielka płyta - jak jest w Ostrołęce

Pierwszy blok z wielkiej płyty w Ostrołęckiej Spółdzielni Mieszkaniowej pobudowano w 1974 roku. Mowa o tym znajdującym się przy ul. Hallera 5B. Od połowy lat 70. rozpoczął się w Ostrołęce boom na wielką płytę. OSM postawiła ich do 1980 roku ich aż 55. Ostatnie w 1981 roku. Na 107 budynków spółdzielni 85 jest w tej technologii, tak popularnej w PRL.

Z wielkiej płyty wybudowano praktycznie wszystkie bloki Spółdzielni Mieszkaniowej Centrum. Z wszystkich 85 budynków mieszkalnych w aż 80 zastosowano tę technologię. Pierwszym wielkopłytowym blokiem był ten znajdujący się przy dawnej ul. Buczka, po dekomunizacji ulic - Kozłowskiego „Lasa”. Powstał w 1981 roku. Jako ostatni stanął budynek przy ul. Grota-Roweckiego 18. Było to w okolicach 1993 roku.

O stanie bloków z wielkiej płyty w Ostrołęce pisaliśmy TUTAJ.

- Ich konstrukcja jest stabilna - mówił nam w maju 2018 roku prezes Centrum Ryszard Sowa. - Słabymi elementami są miejsca styku płyt stanowiących konstrukcję budynku. W naszych blokach nie są one jednak słabe, wręcz odwrotnie. Nie odnotowaliśmy żadnych przypadków pęknięć czy odpadania płyt.

- Ostatnimi laty robione były ekspertyzy mówiące o kolejnych 50 latach ich żywotności. A czy będą stały następne 100 lat, zobaczymy - mówił nam wówczas zastępca prezesa Ostrołęckiej Spółdzielni Mieszkaniowej Tadeusz Zawistowski. - Na ten moment nie stwierdziliśmy wad technologicznych, które w jakikolwiek mogłyby zagrażać bezpieczeństwu użytkowania tych budynków

FLESZ: Elektryczne samoloty nadlatują.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3